資陽城建投資集團有限公司
關于資陽市天府國際體育健康城片區綜合開發項目資金平衡方案編制中介機構選聘邀請招標公告
一、招標項目
資陽市天府國際體育健康城片區綜合開發項目資金平衡方案編制中介機構選聘
二、招標控制價
本次招標控制價為【200000.00】元（大寫：【貳拾萬元整】，比選申請人報價不得超過控制價。
三、招標須知
（一）投標人應當具備的條件
（1）具有獨立法人資格的企業，具備有效的營業執照，提供營業執照或統一社會信用代碼證書；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供合法有效的審計報告或承諾函；
（3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力，提供承諾函；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供依法納稅和繳納社保的證明或承諾函；
（5）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，提供無重大違法記錄承諾函；
（6）本次邀請招標不接受聯合體投標。
（二）服務范圍
針對資陽市天府國際體育健康城片區綜合開發項目進行調研和綜合分析，編制項目資金平衡方案，主要內容包括以下：
1.項目盡職調研
充分理解項目需求和項目客觀情況，以掌握項目的基本信息。主要包括：
（1）法規政策體系：主要包括本項目涉及的有關土地政策、產業發展政策、建設管理政策、本地財政政策和規劃政策等采集分析工作；
（2）前期資料調研：詳細搜集本項目涉及的前期相關規劃、可行性研究報告、項目基礎信息、本級政府財力、企業相關資料等基礎信息和詳細資料，對涉及的關鍵性指標進行分析和論證；
（3）現狀調研：主要包括片區開發范圍內用地情況、項目周邊房地產市場和經營性用地市場等情況。
2.編制片區綜合開發項目資金平衡方案
結合項目調研資料和項目涉及的國家、行業、區域政策等，綜合分析區域內的開發建設現狀、規劃條件、開發難點、重大項目布局、投資項目信息、開發計劃等因素，分析片區內項目投資情況、土地出讓情況及區域經營情況，建立財務評價模型，分析項目投入產出情況，評估片區內的整體資金平衡狀況，并編制項目整體資金平衡方案。
3.編制項目投資建設方案
根據項目資金平衡測算結果，編制本項目整體投資建設方案，包括項目背景、項目建設的必要性和可行性、項目開發目標、開發范圍、投資計劃、建設內容、項目授權、政策保障、監督機制等。
四、服務期限：發放中選通知書后90個日歷天內完成。
五、招標文件的獲取
凡有意參加者，請于2021年11月24日至2021年11月26 日內上午8:30-12:00，下午2:30-6:00，在資陽城建投資集團有限公司資陽市雁江區車城大道139號四樓404辦公室持以下證明材料現場報名：
1、法定授權委托書；
2、經辦人需攜帶本人身份證原件及復印件加蓋鮮章；
3、營業執照（副本）復印件加蓋鮮章；
4、招標人不提供郵購文件服務。
5、報名費：300元整。
六、招標響應文件要求
招標申請人應將招標響應文件裝訂成冊，封裝于密封袋內，密封袋封口處必須用密封條密封，并在密封條騎縫處加蓋招標申請人公章。密封袋上標明項目名稱、招標申請人名稱、地址、聯系方式。招標響應文件壹份（響應文件必須在截止時間前送達報名地點，逾期送達、密封和標注錯誤的響應文件，招標人恕不接收）。
七、響應文件的遞交
響應文件截止遞交時間（開標時間）：為 2021年 11月30 日15:00時，地點為：資陽市雁江區車城大道139號四樓404辦公室（資陽城建投資集團有限公司)。
八、發布公告的媒介
本次招標公告在資陽市城市建設投資有限公司（//jwcjyj.cn）網站上發布。
九、聯系方式
招標人：資陽城建投資集團有限公司
地址：資陽市雁江區車城大道139號
聯系人：徐女士
聯系電話：
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???????????????????????2021年11月23日