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國有資產公開招租公告

2024-04-15

為確保國有資產合理配置和有效利用，充分發揮國有資產的社會效益和經濟效益，資陽博耀市政工程有限公司決定對資陽市南市區五顯小區空地及地上建筑物（下稱“思為機械”）進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、標的物面積、招租底價、招租年限及投標保證金

序號	資產名稱	位置	面積（㎡）	評估底價 (元/㎡/月)	評估年租金	投標保證金	出租期限	備注
1	生產用房	1棟A區2層2-1	432.68	16	83074.56	6922.88	3
2	生產用房	1棟A區2層2-2	35.39	16	6794.88	566.24	3
3	生產用房	1棟A區2層2-3	36.23	16	6956.16	579.68	3
4	生產用房	1棟A區2層2-4	33.66	16	6462.72	538.56	3
5	生產用房	1棟A區2層2-5	95.95	16	18422.4	1535.2	3
6	生產用房	1棟A區2層2-6	38.42	16	7376.64	614.72	3
7	生產用房	1棟A區2層2-7	74.36	16	14277.12	1189.76	3
8	生產用房	1棟A區2層2-8	35.04	16	6727.68	560.64	3
9	生產用房	1棟A區2層2-9	36.74	16	7054.08	587.84	3
10	生產用房	1棟A區2層2-10	34.94	16	6708.48	559.04	3
11	生產用房	1棟A區2層2-11	34.65	16	6652.8	554.4	3
12	生產用房	1棟A區2層2-12	34.75	16	6672	556	3
13	生產用房	1棟A區2層2-13	34.15	16	6556.8	546.4	3
14	生產用房	1棟A區2層2-14	40.14	16	7706.88	642.24	3
15	生產用房	1棟A區2層2-15	72.46	16	13912.32	1159.36	3
16	生產用房	1棟A區3層3-1	38.39	16	7370.88	614.24	3
17	生產用房	1棟A區3層3-2	29.07	16	5581.44	465.12	3
18	生產用房	1棟A區3層3-3	29.07	16	5581.44	465.12	3
19	生產用房	1棟A區3層3-4	32.27	16	6195.84	516.32	3
20	生產用房	1棟A區3層3-5	73.15	16	14044.8	1170.4	3
21	生產用房	1棟A區3層3-6	37.11	16	7125.12	593.76	3
22	生產用房	1棟A區3層3-7	37.11	16	7125.12	593.76	3
23	生產用房	1棟A區3層3-8	34.63	16	6648.96	554.08	3
24	生產用房	1棟A區3層3-9	34.63	16	6648.96	554.08	3
25	生產用房	1棟A區3層3-10	36.12	16	6935.04	577.92	3
26	生產用房	1棟A區3層3-11	35.73	16	6860.16	571.68	3
27	生產用房	1棟A區3層3-12	33.69	16	6468.48	539.04	3
28	生產用房	1棟A區3層3-13	34.17	16	6560.64	546.72	3
29	生產用房	1棟A區3層3-14	31.6	16	6067.2	505.6	3
30	生產用房	1棟A區3層3-15	27.34	16	5249.28	437.44	3
31	生產用房	1棟A區3層3-16	27.34	16	5249.28	437.44	3
32	生產用房	1棟A區3層3-17	33.98	16	6524.16	543.68	3
33	生產用房	1棟A區3層3-18	113.8	16	21849.6	1820.8	3
34	生產用房	1棟A區3層3-19	34.48	16	6620.16	551.68	3
35	生產用房	1棟A區3層3-20	37.26	16	7153.92	596.16	3
36	生產用房	1棟A區3層3-21	34.69	16	6660.48	555.04	3
37	生產用房	1棟A區3層3-22	34.69	16	6660.48	555.04	3
38	生產用房	1棟A區3層3-23	72.93	16	14002.56	1166.88	3
39	生產用房	1棟A區3層3-24	38.26	16	7345.92	612.16	3
40	生產用房	1棟A區3層3-25	34.21	16	6568.32	547.36	3
41	生產用房	1棟A區3層3-26	33.92	16	6512.64	542.72	3
42	生產用房	1棟A區3層3-27	29.92	16	5744.64	478.72	3
43	生產用房	1棟A區5層5-1	43.15	14	7249.2	604.1	3
44	生產用房	1棟A區5層5-2	32.02	14	5379.36	448.28	3
45	生產用房	1棟A區5層5-3	34.76	14	5839.68	486.64	3
46	生產用房	1棟A區5層5-5	41.92	14	7042.56	586.88	3
47	生產用房	1棟A區5層5-6	41.48	14	6968.64	580.72	3
48	生產用房	1棟A區5層5-7	129.5	14	21756	1813	3
49	生產用房	1棟B區2層	586.94	16	112692.48	9391.04	3
50	生產用房	1棟B區3層	586.94	16	112692.48	9391.04	3
51	生產用房	1棟B區4層	586.94	16	112692.48	9391.04	3
52	生產用房	1棟B區5層	348.82	14	58601.76	4883.48	3
53	生產用房	1棟B區6層	348.82	14	58601.76	4883.48	3
54	生產用房	2棟3層	346.82	15	62427.6	5202.3	3
55	生產用房	2棟6層6-1	173.41	13	27051.96	2254.33	3
56	生產用房	3棟3層	346.82	16	66589.44	5549.12	3
57	生產用房	3棟4層	346.82	16	66589.44	5549.12	3
58	生產用房	3棟5層	346.82	14	58265.76	4855.48	3
59	生產用房	3棟6層	346.82	14	58265.76	4855.48	3
60	生產用房	4棟1層	346.56	18	74856.96	6238.08	3
61	生產用房	4棟2層	348.13	15	62663.4	5221.95	3
62	生產用房	4棟3層	348.13	15	62663.4	5221.95	3
63	生產用房	4棟4層	348.13	15	62663.4	5221.95	3
64	生產用房	4棟5層	348.13	13	54308.28	4525.69	3
65	生產用房	4棟6層	348.13	13	54308.28	4525.69	3
66	生產用房	廠房1-2	201.69	10	24202.8	2016.9	3
67	空地	空地2區2-1	17359	4	833232	69436	3
68	空地	空地2區2-2	1500	4	72000	6000	3
69	空地	空地3區3-1	72	4	3456	288	3
70	空地	空地3區3-2	96	4	4608	384	3
備注：本次招租標的物可分割租賃，標的物可再次內部劃分，最終標的物及租賃面積以實際為準。

二、招租人：資陽博耀市政工程有限公司

三、委托交易機構：成都農交所資陽農村產權交易有限公司

四、公告發布網址和地點

（一）成都農村產權交易所資陽市農村產權交易中心（//www.cdaee.com/zys/）或成都農村產權交易所“應進必進、陽光交易”基層產權交易平臺（//cq.cdaee.com:2002/#/home/home）和資陽城建投資集團有限公司網站（//jwcjyj.cn/）、資產現場等同步掛出。

五、報名人資格條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競價，不接受聯合參與競價。因不符合條件參加競價的，競價人自行承擔相應的法律責任。

（二）競價人如欲委托他人競價的，報名結束前請與本機構確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則將視被委托人為實際競價人并辦理交割手續。因未辦理委托手續導致的風險及因此產生的相關稅費由競價人自行承擔。

六、公告報名時間說明

招租公告發布按照10個工作日一輪，公告期到后次日轉為網絡自由競價，如招租標的出現無人報名，待自由競價時間結束后再自動按照10個工作日一輪延續發布招租公告。

七、報名方式及時間

（一）本次報名僅為網上報名，不接受現場報名；

（二）首次，報名人請于2024年4月16日9時00分后至2024年4月28日16時00分止（節假日除外），成都農村產權交易所資陽市農村產權交易中心（//www.cdaee.com/zys/）或成都農村產權交易所“應進必進、陽光交易”基層產權交易平臺（//cq.cdaee.com:2002/#/home/home）和資陽城建投資集團有限公司網站（//jwcjyj.cn/）、資產現場等同步掛出。選擇（交易項目中→資產處置）目錄進行報名。

八、標的租金及支付方式：標的租金按照最終網絡競價結果為準，租金按照一年一付或半年一付的方式，《租賃合同》《租賃安全管理協議》簽訂日期15日內支付。

九、競價保證金交納及處置

（一）繳納截止時間：首次，競價人在2024年4月16日9時00分后至2024年4月28日16時00分止（節假日除外），按照交易系統要求將保證金交至成都農村產權交易所資陽市農村產權交易中心（//www.cdaee.com/zys/）或成都農村產權交易所“應進必進、陽光交易”基層產權交易平臺（//cq.cdaee.com:2002/#/home/home）指定賬戶(系統自動生成虛擬賬號)。

（二）金額：每月租金

（三）處理方式：

1．中標者在競價活動結束收到《成交通知書》后10日內交清交易機構服務費和招租人簽訂《成交確認書》《租賃合同》《租賃安全管理協議》并繳納相關費用后5個工作日直接轉為履約保證金（押金），并轉給招租人；

2．未中標者在競價活動結束后5個工作日內不計利息原路全額退還；

3．競價成功后，如中標者放棄中標資格，逾期付款,惡意拖欠簽約時間或未按本公告規定履行相關手續的，即構成違約，中標者已繳納的競價保證金不予退還！扣除交易機構服務費后，剩余金額轉給招租人彌補損失，如該保證金不能彌補因中標者違約給交易機構和委托人造成的損失的，中標者還需賠償該損失。

十、交易機構服務費

中標者在競價活動結束后5個工作日內向交易所繳納成交總額8‰交易服務費，單宗交易服務費不足300元，則按照最低300元/宗收取。

十一、競價時間：按照標的掛網10個工作日的次日10點00分開始自動競價；首次，于2024年4月29日10時00分開始（節假日除外）。

十二、競價方式

本次競價活動采取網絡正向競價方式，設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。無保留價，一人報名并出價就表示競拍成功。

十三、標的物經營業態要求：符合園區規劃，嚴禁經營非法業態及有環境影響、噪聲影響、污染排放、影響市容等業態。

十四、標的物租賃相關說明

（一）本次招租的標的物均為現狀租賃（包括水、電、氣等）。

（二）競拍前標的物所欠水、電、氣等費用均由委托人付清，競價結束后的水、電、氣等費用均由競價人承擔。

（三）標的物分割出租涉及的隔墻、衛生間、水、電、氣等費用由競價人自行負責。

（四）標的物裝修嚴格按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）要求進行裝修，因承租人裝修出現的所有安全隱患和事故，由承租人自行承擔。

十五、特別提醒

（一）標的物以實際現狀招租，招租人和交易機構不承擔本標的物的任何瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定及競價行為，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣了解標的實際情況，未看樣的競價人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）需要看房的競價人，務必開始競價前聯系招租公司聯系人，預約看房，拍賣結束后，不接受看房要求。

（三）該標的物不支持線上審閱和簽訂合同包括郵寄合同等方式。需競價人本人到場或委托他人（需持有法律效應委托書）到場簽訂合同和辦理交割。

（四）本標的物所公示的房屋狀態信息及資料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），僅限于受托代理機構盡職調查當日當時房屋狀態的真實呈現。競價人一旦競價成功，視為競價人知曉且無異議。

（五）競價人競得后，不得私自轉租轉借第三人。

（六）參加競價的人應當遵守本競價須知的規定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競價人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競價資格，并追究相關的法律責任。

（七）招租人根據法律規定有權在競價開始前中止招租或撤回招租行為。

十六、咨詢看樣電話：。

資陽博耀市政工程有限公司

2024年4月15日

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